Hausansicht
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Wohnzimmer
Balkon
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Flur
Flur
Hausansicht
Fahrradraum
Keller
Tiefgarragenstellplatz
Tiefgarage
Trockenraum
Seitenstraße
Schöne, gepflegte 3 Raumwohnung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 01328 Dresden
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Hausgeld 276,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 5.000,00 €
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 166109640
- Provision 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Raumwohnung in ruhiger grüner Lage von Dresden-Weißig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil einer 1994 gebauten Mehrfamilienhausanlage mit Tiefgarage.
Die Wohnung ist vermietet (mtl. Kaltmiete 500,00 € zzgl. Nebenkosten-Vz. 150,00 €)
Das monatliche Hausgeld beträgt 276,00 €.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 155.000€ – (Kaufpreis Wohnung: 150.000,00€ Kaufpreis TG-Stellplatz: 5.000,00€)
Lage
Das Objekt befindet sich im Dresdener Stadtteil Weißig, einem zum Schönfelder Hochland gehörenden Ortsteil im Nordosten der sächsischen Landeshauptstadt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum Weißig, wenige Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV über Buslinien in Richtung Schillerplatz und Dresden-Innenstadt. Es sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im näheren Umfeld sind vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Laminat/Fliesenbelag, Rollläden, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss.
In der WEG wurden folgende in den vergangenen Jahren folgende Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt:
Malerarbeiten Treppenhaus 2016
Renovierung Fassade 2018
Tiefgaragensanierung 2011
Austausch Heizkessel 2018
Sonstiges
Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.