Seitenansicht
Straßenansicht_02
Hausansicht
Hausansicht
Detail Fassade
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad_01
Bad_02
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Diele
Waschhaus Keller
Heizung
Garage_01
Garage
elektr. Torantrieb
Garage_02
Kelleraussentreppe
Sitzecke
Zufahrt
Gartenansicht_01
Gartenansicht_02
Gartenansicht_03
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück zu verkaufen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1936
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 159745392
- Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Einzelgaragen und Nebengelass auf einem großen, begrünten Grundstück. Das Wohngebäude wurde ca. 1936 erbaut und 1995 mit einem Anbau erweitert. In den vergangen Jahren haben die Besitzer das Objekt kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, bzw. modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Wohnräume, eine große Wohnküche, Hauptbad und ein Gäste-WC. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Ein Spitzboden ist als zusätzliche Lagerfläche vorhanden.
Das Gebäude ist derzeit frei stehend.
Lage
Das Objekt befindet sich Bobritzsch-Hilbersdorf einer kleinen Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern ca. 7 km östlich von Freiberg gelegen. Es verfügt durch die B173 über eine gute Verkehrsanbindung nach Freiberg oder Richtung Dresden. Die Mikrolage des Grundstückes ist durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Fahrtminuten entfernt. Eine Grundschule ist in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Ausstattung
Das Gesamtobjekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist sofort bezugsfertig. Ein Teil des Gebäudes (Anbau) wurde 1995 neu errichtet. Die Fenster wurden 2000 ausgetauscht, die Fassade 2024 erneuert. Die Fenster des Wohngebäudes verfügen alle über Rollläden. Die kleinere Garage wurde 1996, die größere Garage 1972 errichtet. Mitverkauft wird die vorhandene Einbauküche. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden.
Sonstiges
Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 383 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.