Straßenseite
Beispiel Bad II
Beispiel Bad
Flur
Wohnraum
Bad mit Dusche
Flur mit Abstellraum
Wohnraum
Wohnraum
Hofansicht
Straßenseite_2
Gartenansicht
Wohnraum mit Kochnische
Treppenhaus_01
Treppenhaus_02
Treppenhaus_03
neue Heizung
Heizung
Innenhof
ruhige Seitenstraße
Seitenstraße
Einkaufsmarkt
Kleines ETW-Paket (4 Einheiten) – Dresden-Pieschen zu verkaufen – provisionsfrei
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 01187 Dresden
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Wohnfläche ca. 252 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1904
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Immobilien-ID 158820279
Immobilie
Zum Verkauf steht ein kleines vermietetes Wohnungspaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind Teil einer WEG mit insgesamt 25 Wohnungen. Das denkmalgeschützte Ensemble wurde 1998 aufwendig saniert und von der aktuellen Eigentümergemeinschaft durch regelmäßige Instandhaltung in einem sehr guten Zustand gehalten. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Treppenhäuser wurden im vergangenen Jahr gemalert.
Das Paket besteht aus:
3 RWG – 2. OG – 87,19 qm (NKM: 790,96€)
3 RWG – 1. OG – 62,30 qm (NKM: 449,80€)
2 RWG – EG – 51,97 qm (NKM: 352,90€)
2 RWG – DG – 50,64 qm (NKM: 397,29€)
Alle Wohnungen sind vermietet.
Lage
Das Grundstück liegt sehr ruhig im Dresdener Stadtteil Pieschen, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Ein nahe gelegener Einkaufsmarkt (Lidl), ein Bäcker und zahlreiche Restaurants sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Zur Straßenbahn und zum Bus gelangen Sie in ca. 2 Gehminuten. Von hier erreichen Sie das Stadtzentrum oder den Neustädter Bahnhof in nur wenigen Fahrtminuten. Die kurze Entfernung zur BAB 4 (ca. 5 Autominuten) oder zum Flughafen in Klotzsche (ca. 15 Autominuten) runden die gute Verkehrsanbindung ab.
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Bäder verfügen über Duschen, bzw. sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum. Einzelne Einheiten sind mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Für Waschmaschinen gibt es im Keller 2 separate Räume mit Zugang zu einem Trockenplatz im Garten.
Sonstiges
Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.