Gebäudeansicht_Parkplatz_01
Seitenansicht_Parkplatz
Gebäudeansicht_Parkplatz_02
Seitenansicht_03
Hinterer Eingang
Eingang_Rückseite
Foyer_01
Foyer_03
EG_Zugang_Discounter
EG_Fleischer
Bankautomat_Foyer
Geldautomat
Lift_EG
Obergeschoss_01
Obergeschoss_02
Obergeschoss_04
Obergeschoss_Zugang_GE_01
Obergeschoss_Zugang_GE_03
Obergeschoss_Zugang_GE_04
Unterrichtsaum_Bildungsträger
Lobby_Bildungsträger
Seitenansicht_2
Obergeschoss_Zugang_GE_02
Parkplatz_01
Einkaufspassage in Bischofswerda zu verkaufen – voll vermietet – provisionsfrei
Eckdaten
- Art Einkaufszentrum
- Lage 01877 Bischofswerda
- Kaufpreis 4.200.000,00 €
- Minimale Teilfläche 50
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 5.122 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatzanzahl 119
- Aufzug nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 157980229
Immobilie
Zum Verkauf steht ein kleines Einkaufzentrum in zentraler Lage von Bischofswerda. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Es besteht aus einem Mix aus 13 Einzelmietern verschiedenster Branchen (EG: Norma, Th. Philips, Fleischer mit Imbiss, Döner, 2 Bankautomaten, DHL Packstation – OG: Bildungsträger, Sozialträger, Friseur, Restaurant usw.). Den Besuchern des EKZ stehen ca. 119 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. EG und OG werden zusätzlich über einen Lift bzw. Rolltreppe verbunden.
Das Objekt ist Teil einer gemischten WEG aus Sonder- und Teileigentum. Der zu veräußernde Miteigentumsanteil beträgt 82,5 %. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 342.251,00 €
Lage
Das Objekt liegt in Bischofswerda, einer Großen Kreisstadt in LK Bautzen. Bischofswerda hat ca. 10.000 Einwohner und liegt ca. 30 km östlich von Dresden. Die Stadt ist über die B6 und B98 direkt an das Bundesstraßennetz angeschlossen. Die BAB 4 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 2019 im Erdgeschoss umgebaut bzw. saniert. Dabei wurde auch die Mieterstruktur bedarfsgerecht angepasst. Das Gebäude macht einen sehr gepflegten und verantwortungsvoll bewirtschafteten Eindruck.
Sonstiges
Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 14.08.2019
- Energieausweis gültig bis 13.08.2029
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.