Kapitalanlage – langfristig vermieteter Einkaufsmarkt zu verkaufen – provsionsfrei

Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegter Einkaufsmarkt in Dürrröhrsdorf vor den Toren Dresdens. Im Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Frisör, Restposten-Einzelhändler). Die Nettomieteinnahmen betragen pro Jahr 29.700,00 € zzgl. MwSt.. Der Hauptmieter hat seinen seit 2013 laufenden Mietvertrag vor kurzem ab 01.01.2025 um weitere 5 Jahre verlängert (plus 3×3 Jahre Verlängerungsoption). Der Eigentümer hat im Jahr 2024 die Fassade des Marktes renoviert.

Lage

Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt zwischen Dresden, Pirna und Stolpen im Tal der Wesenitz. Der Markt liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße in Dürrröhrsdorf, unweit der Dürrröhrsdorfer Fleisch- und Wurstwaren GmbH.

Ausstattung

Sonstiges

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.