Hochwertiges 1,5 Zimmer- Singleapartment mit Loggia in Südrichtung

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B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH
Blasewitzer Str. 41, 01307, Dresden
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Hochwertiges 1,5 Zimmer- Singleapartment mit Loggia in Südrichtung

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 01159 Dresden
  • Kaufpreis 242.000,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 1.5
  • Nutzfläche ca. 41
  • Etagenzahl 6
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 25.000,00
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin 2024
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 133536925

Immobilie

Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 1,5- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 41,45 qm. Der große Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 20,56 qm. Die Wohnung verfügt über ein Bad, das mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Lage

Unser Projekt befindet sich im Herzen von Löbtau und ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung stehen für die Attraktivität des Stadtteils.

– öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,90 (2 Gehminuten)
– Löbtau-Passage (5 Gehminuten)
– Banken/ Sparkassen (2-3 Gehminuten).

Über die Bundesstraße 173 erreicht man die Autobahn A17 in ca. 11 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
– Lift
– Fußbodenheizung,
– Parkett in allen Wohnraum,
– Rollläden an allen Fenster der Wohnung
– hochwertige Sanitärausstattung
– großzügiger Loggia
– komfortabler Keller,
– Bad mit bodentiefer Dusche

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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