KD 15 – 2- RWG mit Loggia im Herzen Löbtaus

18 Fotos und Anhänge ansehen
B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH
Comeniusstraße 109, 01309 Dresden

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

KD 15 – 2- RWG mit Loggia im Herzen Löbtaus

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 01159 Dresden
  • Kaufpreis 337.700,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 58
  • Etagenzahl 6
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 25.000,00
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin 2024
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 133536511

Immobilie

Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57 qm. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Loggia sowie zum Kochbereich. Die Küche wird durch das Fenster optimal ausgeleuchtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Lage

Unser Projekt befindet sich im Herzen von Löbtau und ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung stehen für die Attraktivität des Stadtteils.

– öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,90 (2 Gehminuten)
– Löbtau-Passage (5 Gehminuten)
– Banken/ Sparkassen (2-3 Gehminuten).

Über die Bundesstraße 173 erreicht man die Autobahn A17 in ca. 11 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
– Lift
– Fußbodenheizung,
– Parkett in allen Wohnraum,
– Rollläden an allen Fenster der Wohnung
– hochwertige Sanitärausstattung
– großzügiger Loggia
– komfortabler Keller,
– Bad mit bodentiefer Dusche

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Beim Kauf einer Wohnung in diesem Projekt wird die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5 % vom Verkäufer getragen. Wollen Sie mir erfahren? Sprechen Sie uns gern an!

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld