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Jetzt einziehen – tolle 4 RWG in ruhiger Lage mit Balkon – Nähe großer Garten
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 01219 Dresden
- Kaufpreis 599.500,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 110 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 18.000,00 €
- Bezugstermin 2024
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 127723221
Immobilie
Unser Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum.
Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein großzügiger Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110,03 qm.
Lage
Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt.
In unmittelbarer Nähe liegt Dresdens größter Stadtpark, der Große Garten. Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
– Fußbodenheizung
– Gäste WC
– Parkett in allen Wohnräumen
– dreifach verglaste Fenster
– Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
– Tageslichtbad mit Dusche u. WM-Anschluß
– hochwertige Sanitärausstattung
– Balkon
– komfortabler Keller
– Lift
– effiziente Fernwärme Heizung
– Energieeffizienzhaus KfW 55
Sonstiges
Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.