Wiener Str. 130 - gemütliche und ruhige 4 RWG mit Garten zu verkaufen
HofansichtStraßenansichtWohnbeispiel WohnzimmerWohnbeispiel BadGrundstück I.Grundstück II.Grundstück III.Wiener Strasse IWiener Strasse IIGroßer Garten IGroßer Garten IIGroßer Garten IIIGroßer Garten IVCarolaschlösschenHauptbahnhofPrager Straße I.Prager Straße II.Prager Straße III.
HofansichtStraßenansichtWohnbeispiel WohnzimmerWohnbeispiel BadGrundstück I.Grundstück II.Grundstück III.Wiener Strasse IWiener Strasse IIGroßer Garten IGroßer Garten IIGroßer Garten IIIGroßer Garten IVCarolaschlösschenHauptbahnhofPrager Straße I.Prager Straße II.Prager Straße III.
Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
103,53 m²
Lage
01219 Dresden
Stadtteil
Seevorstadt-Ost
Wohnfläche
103,53 m²
Nutzfläche
103,53 m²
Wohnungstyp
Erdgeschoss­wohnung
Bezugsfrei ab
31.05.2022
Etage
0 von 3
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Balkon
Gäste-WC
Fahrstuhl
Keller
Garten­benutzung
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben
Baujahr
2021
Kaufpreis
515.000 €
Stellplatz Kaufpreis
18.000 €
Provision für Käufer
nein
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis-Verfügbarkeit
zurzeit nicht verfügbar
Energieausweis
liegt nicht vor
Beschreibung
Unser Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Zum Verkauf steht eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Haus B. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 103,53 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 44,10 qm) ist mit der Terrasse (GF: ca. 10 qm) verbunden. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad mit Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im praktischen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung erhält außerdem ein Gäste-WC.
Ausstattung
Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- dreifach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstelltraum mit WM-Anschluss
- Gäste-WC
- hochwertige Sanitärausstattung
- Terrasse
- großzügiger Gartenanteil
- komfortabler Keller
- Lift
- effiziente Fernwärme Heizung
- Energieeffizienzhaus KfW 55
Grundriss
PDFGrundriss WE 12
Weitere Dokumente
PDFWiener Strasse 130 - Exposé
PDFGartenplan
Lage
Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt Dresdens größter Stadtpark, der Große Garten. Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.
Info
Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt

Immokonzept Dresden

Blasewítzer Strasse 41 01307 Dresden
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